数据显示，截至2019年底，我国距离“老龄社会”仅有1.4%之遥。在介绍2019年国民经济运行情况时，国家统计局局长宁吉喆表示我国60周岁及以上人口超2.5亿人，占总人口的18.1%。
随着老龄人口的日益庞大，老年人的养老、康护需求亟待满足，市场潜力巨大。如何打开市场空间，让这个蓝海市场真正“活”起来，企业家们有自己的战略布局。日前，投融界专访了康养中心项目的负责人李仕云先生。
投融界：李总，您可以介绍下贵州省康养中心项目吗？
李仕云：贵州省铜仁市是武陵山区的腹地，全境以山地为主，自然环境优越，其中梵净山是中国佛教五大名山之一，是武陵山系的主峰，被称为贵州第一山，具有2000多年的历史文化。
凭借当地良好的自然资源、文化环境为基础，我们塑造森林康养和温泉康养的理念，与大数据、大健康、高智能相结合，以智能康养、智能医疗、智能康复为目标，打造一个全智能化的康养中心。
项目改变了过去养老院仅能提供餐食、住宿等功能，让客户获得更高质量的康养体验，无论从身体上还是精神上，都获得极大的满足。
投融界：项目从什么时候开始，目前发展到了什么阶段？
李仕云：目前，项目已投入超6千万元，已获得建设用地60亩，景观林地220亩，并完成酒店主体部分、办公楼、职工宿舍、景观凉亭、迎宾大门等设施的建设。
投融界：项目的商业模式是怎样的？
李仕云：针对项目的目标客户群体，项目将提供年数不等的会员资格并给予不同的定价。在会员有效期内，客户即可获得各项基本权利，包括康养中心提供的各种消费服务、康养中心提供的信息和活动、对康养中心管理运营有监督建议和批评权等等。
投融界：与其他同类项目相比，项目有哪些优势？
李仕云：首先，项目所在地是铜仁新城区的中心，距离老城市区两公里，距离铜仁市客运南站3公里，距离高速南站3.5公里，距离高铁和客运总站7.5公里，距离机场15公里。无论是市内还是跨城，交通均十分便利，具有明显的区位优势。
其次，我们经过市场调研发现，在铜仁市现有的老年人群中，有接近20%的受访老人明确表示他们有较好的经济基础和养老消费需求，也有较好的消费能力，但是目前铜仁当地缺少定位中高端的康养机构供他们养老、休闲和消费，我们有先发优势。
投融界：对于项目的发展，您是否有自己的发展战略和目标？
李仕云：我们项目以“森林康养+温泉康养+医疗康养+大数据+大健康+互联网”为发展方向，将打造一个全智能化的中高端养老中心，在项目的实施前期都一直围绕着智能康养化、幸福康养、科学康养的核心理念，全面打造一个以“互联网+大数据+大健康”的中高端康养中心，来实现成为该行业的领军企业。项目计划3-5年能成功上市，不断前进，造福更多老年人。
投融界：您如何看待项目所属行业的市场前景？
李仕云：我国人口老龄化态势相当严峻，面临诸多复杂挑战，2018年末60岁及以上人口接近2.5亿人。随着我国老龄人口的增长，养老产业市场规模的不断扩大，我国养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识普及，需求还将进一步提升。
投融界：盈利能力是一个项目的重要方面，项目有哪些盈利点？
李仕云：项目基于优秀的基础设施建设和设备采购，融合多种收费模式，包括会员制俱乐部模式、分时度假模式、长期服务模式、散客模式等，为项目带来更好的商业价值回报。另外，森林康养和温泉康养均为按次收费。
投融界：能否介绍一下您的融资需求？以及您对投资人有怎样的期待？
李仕云：为了更快推进公司的发展，公司决定对外进行融资，本次采用债权方式进行，融资金额为2亿元，主要用于支付土地出让款、康养中心全面建设费用、温泉资源勘探费用、流动资金储备等，期待与具有长远发展眼光的投资人达成战略合作，共赢未来！
